Paris c’est une ville avec un patrimoine architectural et technique très important. Parmi les structures les plus emblématiques, il y a certainement la Tour Montparnassele plus haut gratte-ciel du centre-ville, situé au 33 avenue du Maine. Haut de 210 mètres, il s’élève sur 59 étages et est le plus haut gratte-ciel du périmètre administratif parisien. Examinons donc de plus près ce projet fascinant.
Descriptif du projet
Inaugurée en 1973, la Tour Montparnasse représente une expression architecturale controversée de l’ensemble du panorama architectural et technique parisien. Le gratte-ciel se dresse dans le 15ème arrondissement, et ses lignes brisent, de manière très abrupte, le panorama de la ville de Paris, caractérisé par les typiques toitures d’ardoise et de zinc, tant désirées et souhaitées par le baron Haussmann en 19ème siècle. Le projet porte la signature des architectes Jean Saubot, Eugène Beaudouin, Urbain Cassan et Louis de Hoÿm de Marien
L’une des premières questions que se pose le client, face au panorama de la ville de Paris, est : pourquoi avoir choisi de créer une sorte de « monolithe » au milieu de la ville ?
Alors que des villes comme Milan ou Londres ont essentiellement adopté la verticalité, créant de véritables zones d’affaires dans leur contexte urbain, Paris a plutôt opté pour une véritable « rupture » avec son paysage, et c’est finalement aussi la réponse à la question que nous nous posions dans le titre. Bien que critiqués par certains, les Parisiens aiment ce que la Tour Montparnasse a à offrir, comme la magnifique vue depuis le 56ème étage. Il existe pourtant une blague célèbre parmi les Parisiens, qui va plus ou moins :
« C’est le meilleur endroit pour voir Paris, car c’est le seul d’où on ne voit pas la tour elle-même »
La tour vue de l’Arc de Triomphe
Par Steven Strehl – Travail personnel, CC BY-SA 3.0
La Tour Montparnasse de Paris vers le futur
L’ensemble de l’ensemble où se dresse la Tour Montparnasse fera l’objet d’un important projet de rénovation, avec une fermeture au public à compter de 31 mars 2026. Signé Nouvel AOM (Franklin Azzi, Chartier Dalix, Hardel Le Bihan), le projet transformera radicalement l’ensemble du bâtiment, le rendant entièrement en verre, avec des commerces, des bureaux mais aussi une serre agricole dédiée à la culture sur place de fruits et légumes.
Non seulement la tour sera restaurée mais, comme nous l’avons dit, l’intérieur complexe où elle se trouve sera restauré. Le centre commercial de la zone devra en effet être démantelé et remplacé par un espace traversable, ouvert et vert. Le coût total des travaux de restauration est estimé à environ 600 millions d’euros, financés presque entièrement par les copropriétés, à l’exception des interventions sur le public.
Ce qui va subir une réorganisation majeure, c’est précisément ce qui appartient aux espaces publics, comme le parking principal du quartier qui sera désurbanisé et planté de 1 000 à 2 000 arbrestandis que de nouveaux bâtiments de style contemporain accueilleront bureaux, logements étudiants, commerces et terrains de sport sur les toits. La Tour Montparnasse ne sera plus seulement un bâtiment administratif : elle deviendra un emblème de diversification urbaine et de modernité.