Avec des projets immobiliers qui ont doublé leur valeur depuis la pandémie jusqu’ici, le début de l’aménagement du deuxième terrain de golf et l’arrivée de voyageurs de marchés qui n’investissaient pas auparavant à Los Cabos, pour Loren Iriarte la grande nouvelle à Quivira en 2024 Ce sera en tout cas le début des opérations des résidences et de l’hôtel St. Regis.
Le directeur commercial de Discovering México, le principal courtier de ce développement situé sur la côte Pacifique à Cabo San Lucas, a considéré que l’impact que cet événement aura sur toutes les communautés de Quivira sera un événement très significatif.
Ce même mois, Los Cabos a été nommée « Meilleure destination au Mexique », lors de la XXI édition du Prix du choix des lecteurs de Travel Weekly, une reconnaissance convoitée de la part de l’une des maisons d’édition les plus influentes de l’industrie touristique des États-Unis.
Iriarte a estimé que ces prix et d’autres que Los Cabos a reçus l’année dernière n’ont pas encore été suffisamment évalués par le marché, ils devraient donc également contribuer à continuer à élargir le bon moment que traverse cette destination.
Bien que les événements promotionnels de 2022 et 2023 aient été concentrés en Californie et au Texas, qui sont les marchés internationaux naturels de Los Cabos, d’autres ont également eu lieu sur la côte Est des États-Unis, dans des villes comme New York, New Jersey, Chicago et Washington. D.C.
Il y a maintenant un nombre croissant d’acheteurs de tous, mais il est surprenant que plusieurs des nouveaux propriétaires viennent de Floride, un État dont les destinations, comme Los Cabos, sont également spécialisées dans le soleil et les plages, ce qui nous fait penser que certains habitants de cet état considèrent que c’est une bonne affaire d’investir ici, a-t-il expliqué.
Dans ce cas, l’arrivée des acheteurs s’est faite de manière organique et il est très agréable de recevoir des investisseurs de Floride sans faire de promotions majeures, en profitant simplement des bonnes nouvelles qui existent concernant Los Cabos, a-t-il déclaré.
En contrepartie, le spécialiste de l’immobilier a expliqué que la force du peso par rapport au dollar au cours de la dernière année a contribué à réduire l’arrivée d’acheteurs nationaux, même si Monterrey et Mexico restent deux marchés intéressés par la première destination de luxe. dans le pays.
Un autre marché sensible au taux de change est le marché canadien et, même si le comportement des marchés américains a été très positif, ceux des deux autres pays nord-américains n’ont pas obtenu les meilleurs résultats souhaitables.
Saint-Régis à Quivira
Plus-values et actualités
En 2024 débutera également la livraison des premières tours Alvar, un développement voisin du St. Regis, et il est possible qu’il soit complété par la vente des tours six et sept, qui sont les meilleures car elles aura les vues les plus privilégiées sur l’océan Pacifique, le parcours de golf et le nouveau développement de super luxe.
En raison des quelques stocks restants d’Alvar, Iriarte a déclaré que le promoteur envisageait déjà un nouveau projet pour remplacer ce produit très réussi, où les condominiums de trois chambres ont été mis en vente pour environ 950 000 $ et sont maintenant au-dessus de 1 800 000 dollars, même sans effectuer la première livraison.
Mavila est également un projet surprenant, car bien qu’il soit plus éloigné de la mer, il sera entouré du deuxième terrain de golf de Jack Nicklaus, qui a généré une demande et des plus-values très attractives.
Le directeur commercial a rappelé que lorsque les ventes ont commencé en 2017, il y avait des appartements pour cent 40 mille dollars et que maintenant ces mêmes sur le marché secondaire sont à 370 mille dollars.
Quant aux tours Mavila, elles ont été mises en vente pour 280 mille dollars et maintenant il n’y a rien en dessous de 600 mille dollars ; En fonction de la façon dont le déménagement de la tour quatre sera achevé, il est prévisible que la tour cinq sera également mise en vente l’année prochaine, a-t-il prévu.
Enfin, il a indiqué que, sans pouvoir encore donner de détails, il est prévisible qu’un autre projet ambitieux débutera également l’année prochaine, où la valeur des demeures débutera à sept millions de dollars.
Loren Iriarte a conclu en disant qu’à l’heure actuelle, tous les scénarios sont positifs pour ce développement situé à Cabo San Lucas.