Au cœur du Brésil, le Tour sénéun gratte-ciel de 550 mètres qui sera lebâtiment résidentiel le plus élevé du monde. Avec 154 étages Et 228 appartements de luxeCette tour exclusive se lèvera à Balne Camboriú dans l’État de Santa Catarina, surnommée le « Dubaï du Brésil ». Un hommage au champion brésilien de Formule 1 Ayrton Sennala tour Senna combine la conception, la technologie et les prix records: il commence à partir de 28 millions de reais (5 millions d’euros) jusqu’à au-delà 300 millions Pour les penthouses les plus exclusives vendues par Sotheby’s, la célèbre maison aux enchères britannique. Le projet, qui sera prêt 2033c’est déjà un succès, avec près de 20% des unités vendues avant même d’être terminées.
Innovation à 550 mètres: la tour Senna défie les géants du ciel
Là Tour séné Ce n’est pas seulement élevé – c’est un concentré d’innovations qui en font un véritable protagoniste sur la scène mondiale des gratte-ciel résidentiels. Avec ses 548 mètres et 154 étages, cette tour brésilienne défie des géants tels que le Tour Central Park de New York, qui a jusqu’à présent détient le plus haut bâtiment résidentiel au monde avec ses 472 mètres, et le Marina 101 de Dubaï, qui atteint 425 mètres. La différence? La tour Senna vise à surmonter tout le monde, non seulement en hauteur, mais aussi en technologie. Oui, car pour la première fois, un système sera installé en Amérique latine Amortisseur de masse réglé (TMD), un amortisseur de masse réglé qui réduit les vibrations causées par le vent, assurant une stabilité et un confort maximaux même dans les plans les plus élevés, où les oscillations des bâtiments sont plus perceptibles.
Non seulement les résidences: le complexe comprendra également piscines, Centres de bien-être, courts de tennis, gymnases et une zone publique avec boutiques, restaurants Et Espace pour les événements. Et puis il y a la touche finale: en haut de la tour Il y aura un observatoire À partir de laquelle vous pouvez admirer tous les Balneário Camboriú et la côte environnante, un panorama unique dans le monde qui promet de devenir une nouvelle attraction touristique. La construction du bâtiment devrait commencer à la fin de 2025, avec un investissement estimé de 3 milliards de vrais Brésiliensle projet est suivi de Fg empreendimentosl’une des entreprises les plus importantes du secteur immobilier de luxe au Brésil, en collaboration avec la marque Senna et Havan.
De plus, la tour Senna vise à obtenir le prestigieux Certification LEED Platinumla plus grande reconnaissance de l’efficacité énergétique et de la durabilité environnementale. Ce sera le premier gratte-ciel Supertall Dans le monde pour atteindre cette norme, avec des matériaux et des techniques de construction conçues pour minimiser l’impact environnemental et maximiser la économie d’énergie. Sept ascenseurs à grande vitesse vous permettra de passer du rez-de-chaussée au dernier en moins d’une minute.
Le nombre vertigineux des appartements de la tour Senna
Parlons des chiffres: la tour accueillera 204 appartements standard, avec des surfaces jusqu’à 400 mètres carrés, conçus pour ceux qui veulent une maison spacieuse, élégante et technologiquement en coupe. Mais ça ne s’arrête pas ici: il y aura 18 « bâtiments suspendus »unités de luxe qui se développent entre 420 et 563 mètres carréspour ceux qui veulent un espace et une intimité maximum. Cependant, les vraies étoiles seront les quatre couvertures duplex, avec Ben 600 mètres carrés chacun, et les deux méga-tasses triplex de Ben 903 mètres carrésqui représentent le sommet de l’exclusivité résidentielle.
Quant aux prix, nous commençons par un minimum de 28 millions de reais (environ 5 millions d’euros) pour les appartements les plus accessibles. Les unités hautes, telles que les bâtiments suspendus, commencent à partir de 60 millions de reaistandis que les toits duplex se situent entre 200 et 300 millions de reais. Enfin, le mégacoble triplex atteint les prix qui peuvent dépasser 300 millions de reais.
Contrairement à de nombreux projets de supervolution qui restent inventés depuis des années, la tour Senna enregistre déjà un succès sensationnel: environ 20% des unités ont été vendues avant le début du chantier de construction. FG Empreendimentos, la société avec plus de 40 ans d’expérience et parmi les principaux fabricants de luxe au Brésil, a développé un système de financement flexible et accessible, qui vous permet de retarder les paiements jusqu’à 120 versements. En effet, d’ici la fin de l’année, il devrait étendre cette possibilité de 150 versements.
Jean GraciolaPDG et co-fondateur de FG Emprendimentos, souligne comment la philosophie de l’entreprise consiste à vendre presque toutes les unités avant la livraison des clés. L’investissement total estimé pour le projet, comme nous l’avons dit, est de 3 milliards de reais, tandis que la valeur globale des ventes attendues atteint le 8,5 milliards de reaisun indicateur de la portée économique et attractive de la tour Senna sur le marché mondial.